Descrição

Você esta procurando um TERRENO REGULARIZADO para investir?

Invista em um TERRENO estratégico de 760m², localizado na Vila Mandirituba, em frente à BR-116.
A 40Km de Curitiba, PR.




BENEFÍCIOS DESTE TERRENO

1.- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Fácil acesso e alta visibilidade na BR-116.

2.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Área em crescimento constante.

3.- ZONEAMENTO FLEXIVEL
Ideal para projetos residenciais de média densidade (ZRMD)

4.- DEMANDA CRESCENTE
Excelente oportunidade para atender à procura de imóveis na região.

5.- RETORNO GARANTIDO
Possibilidade de aluguel ou venda.




OPÇÕES DE CONSTRUÇÃO

1.- Sobrados residenciais,
2.- Prédios de apartamentos,
3.- Vilas residenciais ou
4.- Empreendimentos mistos.




DADOS DO TERRENO

1.- Área Total: 760m² (ZRMD)
2.- 20m de Comprimento
3.- 38m de Largura (frente à rua)




ASPECTOS TÉCNICOS DO TERRENO
- ZONEAMENTO -

Zona Residencial de Mediana Densidade (ZRMD)

1.- Taxa de ocupação máxima = 60%
2.- Coeficiente de aproveitamento máxima (*9) (*3) = 2
3.- Número de pavimentos seis (6)
4.- Área mínima (lote) 360m²
5.- Testada mínima (lote) 10m
6.- Afastamento Lateral = 1,5 (*5) (*10)
7.- Recuo frontal = 5,0m
8.- Taxa de Permeabilidade = 20%



LOCALIZAÇÃO

BR-116 Sentido Mandirituba -Curitiba.
Rua João Moleta, #58, Vila Mandirituba, Mandirituba, PR.
CEP: 83802-015


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Raile Regnault .´.
Corretor de Imóveis
CRECI-PR: F-37464

CONTATO
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