Descrição

Detalhes do Imóvel
Este imóvel de alto padrão representa uma das oportunidades mais raras da Zona Sul de São Paulo, unindo metragem expressiva e localização privilegiada em um corredor comercial consolidado.
Localização Estratégica

- Endereço: Estrada de Itapecerica, nº 5.620.
- Bairro: Capão Redondo, São Paulo/SP.
- Destaque: Localizado em área de fluxo intenso, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região.

Dimensões e Estrutura
- Área Total do Terreno: 5.153 m².
- Perfil: Prédio de alto padrão com estrutura robusta e porte diferenciado.
- Vocação e Potencial de Uso: O imóvel possui múltiplas possibilidades de adaptação, sendo ideal para:
- Centros Médicos e Hospitais;
- Instituições de Ensino (Escolas e Faculdades);
- Grandes Redes de Supermercados;
- Templos e Igrejas de grande porte;
- Logística Urbana e Centros de Distribuição;

Sedes Empresariais.
Diferenciais para Investidores
- Valorização: Ativo sólido em um dos eixos comerciais mais importantes da Zona Sul.
- Exclusividade: Imóvel com metragem superior à média da região disponível em leilão.
- Condições: Oportunidade com condições vantajosas para expansão imediata ou renda.

Valor de Avaliação R$ 7.729.500,00

Valor mínimo de proposta R$ 3.864.750,00