Descrição

PROCURADORIA-GERAL DA FAZENDA NACIONAL – (PGFN) - VENDA DIRETA


Observações Importantes
- Condição Jurídica: A venda refere-se exclusivamente à fração de 50%, tornando o comprador coproprietário do bem junto ao detentor da outra metade.
- Investimento: 50% de Fração Ideal de Terreno com 468 m² na Brasilândia/SP

Detalhes do Imóvel
- Fração à Venda: 50% da propriedade (Parte Ideal).
- Bairro: Vila João Batista / Brasilândia (40º Subdistrito).
- Cidade/UF: São Paulo – SP.

Metragens e Confrontações
- Frente e Fundos: 8,00 metros.
- Profundidade: 58,50 metros de ambos os lados.
- Identificação Técnica: Parte do lote nº 12, da quadra nº 20, Vila Itaberaba.
- Estado: Terreno não murado, possuindo uma residência simples de padrão popular aos fundos.

Avaliação Técnica:
- Valor do m² (com depreciação de 10% pelo aclive): R$ 961,54.
- Valor Total Estimado do Imóvel (100%): R$ 450.000,00.
- Valor da Parte Ideal (50%): R$ 225.000,00.

Como Fazer sua Proposta
- Acesse o Portal Oficial:
- Entre no site comprei.pgfn.gov.br. (Esta é uma plataforma de negócios da União, gerida pela PGFN, onde bens oferecidos em acordos ou execuções fiscais são anunciados em venda simplificada, conforme a Portaria PGFN nº 3.050/2022).

Acesse sua Conta:
- No canto superior direito, clique em Entrar com gov.br e escolha a opção Acesso Comprador. Caso não tenha conta, será necessário se cadastrar.

Identificação:
- Digite seu CPF, clique em continuar, insira sua senha cadastrada no gov.br e clique em Entrar.

Busca pelo Imóvel:
- No botão Quero Comprar, selecione o tipo de imóvel.
- Nos filtros, selecione o Estado e a Cidade desejada.
- Clique no ícone da lupa para pesquisar.

Filtro pelo Corretor:
- Preencha as informações solicitadas e, no campo Nome do Vendedor, selecione o corretor: Jonatas Siqueira de Araujo.

Localize o Anúncio:
- O sistema abrirá o anúncio para sua proposta. Caso não encontre o nome, entre em contato via WhatsApp: (17) 98180-3117