Descrição

Unidade autônoma localizada em um dos pontos mais tradicionais e de maior fluxo comercial do Centro Histórico de São Paulo, Galeria do Rock.

Valor Mínimo de Venda
- R$ 835.763,00

Valor da Avaliação
- R$ 1.671.526,00

Localização e Identificação
- Edifício: Galeria 24 de Maio (Galeria do Rock).
- Endereço: Avenida São João, 439 - República, São Paulo - SP.
- CEP: 01.035-000
- Localização Interna: 3º Andar, Unidade Autônoma nº 149.

Dimensões e Fração
- Área Privativa: 48,31 m².
- Fração Ideal do Terreno: 0,4722%.

Fases e Condições de Venda
- A venda segue o rito oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), dividida em três etapas:
- Fase 01 (Negociação): Período de negociação da dívida do bem, com autorização para anúncio e venda pelo valor de avaliação.
- Fase 02 (31 dias): O bem segue disponível para aquisição pelo valor de avaliação.
- Fase 03 (Livre Oferta): O bem pode ser adquirido por qualquer valor igual ou acima do valor mínimo estipulado.

Observações Importantes (Regras do Negócio)
- Liberação de Ônus: Os imóveis penhorados serão entregues sem ônus fiscais federais.
- Responsabilidades do Comprador: Ficam a cargo do arrematante eventuais débitos de:
- Condomínio e IPTU;
- Contas de consumo (Água, Luz, etc.);
- Demais taxas incidentes sobre o imóvel.
- Estado do Bem: O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Como Fazer sua Proposta
- Entre em contato com o corretor que ele vai lhe auxiliar na compra.