Descrição

● Área do Terreno: 250 m².
● Topografia: Declive.
● Área Construída Total Considerada: 155 m².
● Composição Física: O imóvel é caracterizado por sua heterogeneidade construtiva e funcional, compreendendo três unidades residenciais distintas:
● Casa 1: Aproximadamente 90 m², composta por 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha grande com móveis planejados e garagem para 2 carros. Apresenta bom estado de conservação.
● Casa 2: Aproximadamente 40 m², composta por 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro, com garagem para 1 carro. Necessita de reparos.
● Quitinete: Aproximadamente 30 m², em fase de acabamento, necessitando de finalização para sua plena utilização.

A área é servida por infraestrutura urbana consolidada, incluindo vias pavimentadas, redes de saneamento básico (água, esgoto e energia elétrica) e acesso a serviços de transporte público. A presença de comércio local e serviços essenciais (escolas, unidades de saúde, supermercados) contribui para a conveniência e qualidade de vida dos moradores.