Descrição

Conheça o Heritage Vila Ema, um novo CONCEITO de INVESTIMENTO em São José dos Campos através de são cotas individuais onde VOCÊ LUCRA como SÓCIO PARTICIPANTE.


Simplesmente único, novo, em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos, investir no Heritage Vila Ema é investir no futuro do seu patrimônio, é investir com inteligência e solidez.


Com uma localização exclusiva, o Heritage Vila Ema está localizado no coração do Vila Ema, possui o mais alto padrão de acabamento em harmonia com o que o bairro proporciona.


Apartamentos de 3 dormitórios com varanda gourmet e 87,70m2
Cada Cota representa 1 unidade.
Lucro estimado a valor presente 53%
Aceitamos seu veículo como forma de investimento (mediante a avaliação)



são cotas individuais onde VOCÊ LUCRA como SÓCIO PARTICIPANTE.



Cada Cota representa 1 unidade.
Lucro estimado a valor presente 53%


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Douglas Ozaki (1 2) 9 9 6 2 4 - 7 3 0 5
Corretor Douglas Ozaki - CRECI 273983F

1- Qual a diferença entre SCP e o tradicional?
R: A principal diferença e vantagem é que você adquire a preço de custo, ou seja, você está adquirindo uma cota que vai dar o direito ao apartamento. No valor da unidade estão inclusos todos os custos, desde projetos a intermediação imobiliária.
No sistema tradicional, a construtora compra o terreno, aprova e registra a incorporação, coloca a margem de lucro e vende o apartamento no lançamento, podendo ser financiado quando sair o habite-se.
No sistema de cotas (SCP – Sociedade em Contas de Participação), a construtora (sócia ostensiva) compra o terreno e vende as cotas por um valor orçado a preço de custo, onde essa margem de lucro fica para os cotistas (sócio participante), por isso o valor é atrativo.


4- Qual o prazo de entrega?
R: São 5 anos, sendo os 2 primeiros anos pagando o terreno e 3 anos para obra