Descrição

Morar no Grajaú é poder caminhar até a Praça Edmundo Rêgo ou aproveitar o Parque Estadual do Grajaú e sentir a atmosfera residencial e arborizada que o bairro oferece. Essa kitnet no Edifício Itaquara resolve a vida de quem busca um endereço consolidado na Zona Norte com um custo fixo baixo e uma planta que aproveita cada centímetro. O pé-direito alto permitiu a instalação de uma cama em mezanino, o que libera todo o piso inferior para a convivência, criando uma dinâmica de apartamento muito maior do que os 24m² sugerem. Esse tipo de cama loft, permite otimizar o espaço embaixo dela e pode ser utilizado como área de estudo ou até mesmo uma sala com sofá.

O banheiro tem box blindex e bancada da pia com armário, a cozinha está montada com armário funcional e o imóvel possui ar-condicionado que já está no lugar para o verão carioca. Tudo no prédio remete à solidez das construções da década de 50. O condomínio não possui elevador, nem garagem, mas o imóvel tem a vantagem da isenção de IPTU, um detalhe que faz diferença no planejamento financeiro a longo prazo.

Nas proximidades você tem academias, supermercados, farmácias, escolas e creches e bons restaurantes a poucos metros de distância, garantindo uma rotina prática em um dos pontos mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita.

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www.vivianreisimoveis.com.br
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VENDA✔️R$ 165.000,00
COND✔️R$ 470,00
IPTU isento